Comté de Simcoe · Muskoka · Ontario

L'immobilier pour ceux qui aiment déjà cet endroit.

Chalets, propriétés riveraines et maisons en ville. Achetés et vendus avec clarté, connaissance locale et chiffres sur la table.

Prix Or du Président, Royal LePage 2025  ·  Au service de Simcoe et Muskoka, en anglais et en français

Ou parcourez les propriétés au bord de l’eau →

7+ Années dans Simcoe et Muskoka
CLHMS Spécialiste maisons de luxe
2025 Prix Or du Président
Ben Robitaille sur un quai au bord d’un lac de Muskoka
À propos de Ben

Un guide qui connaît les lacs par leur nom.

Je me concentre sur une seule région, et je la connais à fond : le comté de Simcoe et Muskoka. Je peux vous dire ce que vaut vraiment un terrain au bord de l'eau une fois qu'on tient compte de la rive, de la profondeur de l'eau et de la façon d'y accéder, pas seulement ce qu'indique l'annonce.

Cette connaissance locale, c'est le travail. Je préfère vous donner un chiffre utile plutôt que trois paragraphes rassurants. Si une propriété a un problème, vous l'apprenez de moi avant de faire une offre, pas après.

Sept ans d'expérience, en anglais et en français, avec Real Broker Ontario Ltd. La plupart de mes affaires viennent maintenant d'anciens clients et des gens qu'ils me réfèrent.

Prix Or du Président, Royal LePage, 2025
Master Sales Award, Royal LePage, 2024
Sales Achievement Award, Royal LePage, 2023
Spécialiste certifié en marketing de propriétés de luxe, Institute for Luxury Home Marketing
Bilingue, anglais et français
Représentant commercial, Real Broker Ontario Ltd.
En savoir plus sur Ben
The Open House

J'anime un balado sur les gens derrière cette communauté.

The Open House parle de la communauté d'ici et des gens qui la composent. Surtout des entrepreneurs locaux : les gens derrière les commerces, les métiers et les entreprises qui donnent son caractère au comté de Simcoe et à Muskoka. De vraies conversations, pas un argumentaire de vente.

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Régions

Comté de Simcoe et Muskoka.

De la Baie Georgienne aux lacs de Muskoka, la connaissance locale signifie connaître la route, le lac et les chiffres derrière chaque adresse.

Barrie
Comté de Simcoe

Barrie

La plus grande ville du comté de Simcoe. Vie à l'année, marché locatif solide, à 90 minutes de Toronto.

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Collingwood
Comté de Simcoe

Collingwood

Destination quatre saisons. Ski à Blue Mountain, front d'eau sur la Baie Georgienne, marché de chalets actif.

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Clearview
Comté de Simcoe

Clearview

Stayner, Creemore et l'escarpement du Niagara. Terres agricoles vallonnées et charme de village à quelques minutes de Collingwood.

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Midland
Comté de Simcoe

Midland

Pôle du sud de la Baie Georgienne. Maisons en ville abordables, accès à l'eau, fort caractère communautaire.

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Orillia
Comté de Simcoe

Orillia

Façade sur les lacs Couchiching et Simcoe. Scène artistique et culturelle en croissance, à des prix pratiques.

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Penetanguishene
Comté de Simcoe

Penetanguishene

Accès à la Baie Georgienne. Communauté bilingue, caractère patrimonial et front d'eau qui dépasse son prix.

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Oro-Medonte
Comté de Simcoe

Oro-Medonte

Grands terrains ruraux, ski à proximité de Horseshoe et Mount St. Louis. Vie champêtre haut de gamme.

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Springwater
Comté de Simcoe

Springwater

Canton rural au nord de Barrie. Elmvale, Midhurst, Minesing. Grands terrains, maisons de campagne, accès rapide à l'autoroute.

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Severn
Comté de Simcoe

Severn

Communauté charnière entre Barrie et Muskoka. Terrains au bord de l'eau, propriétés rurales, pratique pour les navetteurs.

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Tay
Comté de Simcoe

Tay

Canton tranquille sur la baie de Midland. Chalets riverains établis et maisons à l'année à des prix accessibles.

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Tiny
Comté de Simcoe

Tiny

De Balm Beach à Wasaga Beach. La plus longue plage d'eau douce de la Baie Georgienne. Communauté de chalets adorée.

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Wasaga Beach
Comté de Simcoe

Wasaga Beach

La plus longue plage d'eau douce au monde. Propriétés au bord de l'eau et près de la plage, à tous les prix.

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Lake Simcoe
Comté de Simcoe

Lake Simcoe

Le quatrième plus grand lac de l'Ontario. Navigation en eaux libres, maisons à l'année et rive de Barrie jusqu'au Narrows.

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Lake Couchiching
Comté de Simcoe

Lake Couchiching

Le lac d'Orillia, relié au lac Simcoe au Narrows. Front d'eau en ville, chalets et accès au Trent-Severn.

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Lake Muskoka
Muskoka

Lake Muskoka

Le plus grand des trois grands lacs. Terrains en pointe, hangars à bateaux à deux étages et accès direct à l'écluse de Port Carling.

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Lake Rosseau
Muskoka

Lake Rosseau

Front d'eau prisé du nord de Muskoka. Hangars à bateaux emblématiques, propriétés de prestige et accès classique par Port Carling.

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Lake Joseph
Muskoka

Lake Joseph

Le plus exclusif des trois grands lacs. Eau profonde et claire, chalets de prestige, à la limite ouest de Muskoka.

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Lake of Bays
Muskoka

Lake of Bays

L'est de Muskoka, près du parc Algonquin. Eau profonde et claire, marché plus tranquille, accès routier à l'année.

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Gloucester Pool
Muskoka

Gloucester Pool

Porte sud du Trent-Severn. Navigation jusqu'à la Baie Georgienne, chalets et maisons à l'année.

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Kahshe Lake
Muskoka

Kahshe Lake

Entre Gravenhurst et Severn. Pays de chalets accessible, baies tranquilles et accès facile par l'autoroute 11.

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Sparrow Lake
Comté de Simcoe

Sparrow Lake

L'extrémité sud de la voie navigable Trent-Severn. Chalets établis, navigation dégagée et rythme détendu.

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Peninsula Lake
Muskoka

Peninsula Lake

La chaîne reliée de Huntsville. Deerhurst et Hidden Valley, navigable jusqu'aux écluses de la ville.

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Fairy Lake
Muskoka

Fairy Lake

Front d'eau en ville à Huntsville. À distance de marche du centre-ville et membre de la chaîne de quatre lacs.

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Lake Vernon
Muskoka

Lake Vernon

Le plus grand lac relié de Huntsville. Eaux libres, couchers de soleil à l'ouest et accès navigable jusqu'à la ville.

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Mary Lake
Muskoka

Mary Lake

Front d'eau de Port Sydney sur la rivière Muskoka. Chalets familiaux, High Falls et rive tranquille.

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Skeleton Lake
Muskoka

Skeleton Lake

L'un des lacs les plus clairs et profonds de Muskoka. Eau alimentée par des sources et adresse recherchée et paisible.

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Three Mile Lake
Muskoka

Three Mile Lake

L'ouest de Muskoka, près de Windermere et Ullswater. Front d'eau tranquille offrant une bonne valeur par rapport aux trois grands lacs.

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Six Mile Lake
Muskoka

Six Mile Lake

Le sud de Muskoka, près de Port Severn et du Trent-Severn. Un lac familial avec un parc provincial et un accès facile à l'autoroute 400.

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Farlain Lake
Comté de Simcoe

Farlain Lake

Lac alimenté par des sources dans le canton de Tiny, près de Midland. Eau claire, communauté de chalets soudée et solution de rechange plus tranquille au littoral ouvert de la Baie Georgienne.

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Bass Lake
Comté de Simcoe

Bass Lake

Juste à l'ouest d'Orillia. Un lac de chalets familial et accessible, avec un parc provincial sur sa rive.

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Gull Lake
Muskoka

Gull Lake

En ville à Gravenhurst, avec une plage et un parc. Une entrée facile dans les eaux de Muskoka.

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Orr Lake
Comté de Simcoe

Orr Lake

Un lac de chalets tranquille près d'Elmvale, à Springwater, à courte distance de Barrie.

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Go Home Lake
Muskoka

Go Home Lake

Pays de chalets à accès par bateau près de Honey Harbour, à la limite de la Baie Georgienne.

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Marché

Les chiffres, sans détour.

Mis à jour mensuellement. Résidentiel et riverain dans le comté de Simcoe et Muskoka.

Comté de Simcoe Prix médian $712,000 Cumul
Comté de Simcoe Jours sur le marché 28d Moy.
Muskoka (bord de l’eau) Prix médian $1,250,000 Cumul
Muskoka (bord de l’eau) Jours sur le marché 46d Moy.

Dernière mise à jour : octobre 2026 · Source : OnePoint Association of REALTORS®

Rapport complet du marché
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Ce que vaut votre propriété, et ce qu'il faut pour y arriver.

Une évaluation qui vous donne le vrai chiffre. Un plan de mise en marché qui rejoint les bons acheteurs. Une communication claire du début à la fin.

Une évaluation honnête d'abord

Comparables, jours sur le marché, ratios prix demandé/prix de vente pour votre rue et votre type de propriété. Un vrai chiffre, pas un argumentaire.

Marketing professionnel

Photographie, vidéo, plans d'étage, publicité numérique ciblée et diffusion au-delà du MLS pour rejoindre les bons acheteurs, d'ici et de la région du Grand Toronto.

Suivis hebdomadaires pour les vendeurs

Vous avez de mes nouvelles chaque semaine : visites, commentaires, mouvements du marché et ce que nous faisons au-delà de la simple inscription.

Négociation et conclusion

Quand les offres arrivent, vous obtenez mon avis honnête sur chacune. Je travaille pour votre résultat, pas pour la conclusion la plus rapide.

Ben Robitaille assis près d’une fenêtre donnant sur un lac de Muskoka en hiver
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Bord de l'eau et chalet

Accès routier à l'année, droits riverains, permis de quai, puits et fosse septique. Les éléments qui comptent avant de faire une offre sur une propriété en pays de chalets.

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Vous déménagez dans le comté de Simcoe ou Muskoka depuis la région du Grand Toronto ou ailleurs. Des conseils locaux sur les quartiers, les temps de trajet et le coût réel de la vie ici.

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